ВНИМАНИЕ! Мы переехали в новый офис. Будем рады видеть вас: 196084, г. Санкт-Петербург: ул. Смоленская 10Б, БЦ "Смоленский сквер".

IP домофония для квартир

Решения для квартир на основе оборудования True IP

Что дает IP домофония в квартире?

Прием звонков и видеозвонков
Открытие/закрытие дверей и/или шлагбаумов
Просмотр камер видеонаблюдения в реальном времени
Управление со смартфона
Скриншоты и снимки посетителей
 Чат с ЧК и заявки ЖКХ 

Преимущества решений на основе IP домофонии для квартир

Решения для квартир на основе IP домофонов True IP - это не только аудио и видео вызовы от гостей, это система с возможностью масштабирования, интеграции в различные системы безопасности и умного дома. IP домофоны значительно повышают комфорт проживания в современных квартирах, делая жизнь удобнее и безопаснее.

Среди ключевых достоинств IP домофонии для квартиры — возможность удаленного управления доступом со смартфона из любой точки мира, высокое качество видеоизображения и чистота звука, а также легкая интеграция с видеонаблюдением, возможность просмотра показаний приборов учёта (при наличии технических условий).

Управление домофонами в решениях для квартир True IP осуществляется жильцами с видеомониторов, а также смартфонов, планшетов через приложение T-nect.

Заменив простую домофонную трубку на IP монитор жильцы получают целую систему:

  • Онлайн видеонаблюдение за всем двором. До 32 камер в режиме онлайн
  • Журнал вызовов. Фиксация звонков в отсутствие жильцов дома. 
  • Фотофиксация гостей. Даже в том случае, если дверь не открывали
  • Опция записи видео с вызывных панелей - доказательства всегда под рукой
  • Управление шлагбаумами и калитками без лишних ключей и брелоков
  • Связь с охраной одной кнопкой - экстренный вызов за 2 секунды.
  • Звонки соседям — если они дали вам свой номер
  • Возможность просматривать показания приборов учёта (при наличии тех.нических условий)
  • Чат с УК и заявки ЖКХ — только на Android-моделях TI-4107 и TI-4210AC.

Варианты IP домофонии в квартире

Wi-Fi комплект для беспроводной сети в доме - самый простой вариант установки IP домофонии в квартире на основе Wi-Fi-монитора и Wi-Fi вызывной панели.

Подготовка закладных до установки оборудования происходит на этапе ремонта квартиры в 3 этапа:

  1. В место установки монитора установить подрозетник.
  2. В подрозетник проложить кабель 220В.
  3. От подрозетника до места установки вызывной панели проложить кабель для питания вызывной панели.

После установки оборудования, монитор и вызывная панель подключаются к домашней wi-fi сети. Монтажник настраивает оборудование.
Теперь вызов со всех доступных вызывных панелей (подъезный домофон один или несколько, домофон на въезде, вызывная панель перед квартирой) происходит на монитор в квартиру через интерент. Можно увидеть кто звонит, ответить, поговорить, открыть дверь.

Для установки IP домофонии на основе сети провайдера можно использовать любую вызывную панель и видеомонитор True IP

Перед установкой оборудования необходимо:
1. Для установки монитора проложить кабель витая пара от места установки монитора до модема с интернетом. Для удобства установки монитора лучше врезать подрозетник, т.к. кронштей монитора крепится на отверстия подрозетника.
2. Для вызывной панели проложить кабель витая пара от места установки вызывной панели до модема с интернетом. 
3. Предусмотреть дополнительную розетку 220В возле модема для подключения PoE коммутатора.

После установки оборудования PoE коммутатор подключается кабелем витая пара к модему, а сигнал и питание пойдёт от PoE коммутатора по витой паре к вызывной панели и монитору.  Вызов на монитор будет приходить от всех доступных вызывных панелей через интерет на монитор. Если подключено мобильное приложение, то вызов будет приходить одновременно на  IP монитор и мобильное приложение.

 

Установка IP-монитора в квартире значительно повышают безопасность и комфорт жильца. Это решение значительно превосходит устаревшие аналоговые домофоны за счет визуальной идентификации посетителей, двусторонней аудиосвязи и т.д.

Установка IP-монитора не требует значительных временных затрат. Для установки видемонитора в квартиру нужно определить приходит по витой паре от застройщика PoE питание или нет. 

Если PoE питание есть, то нужно вывести кабель в место установки монитора и установить подрозетник. Далее монитор подключится к этому кабелю, получит сигнал и питание. 

Если PoE питания нет, то нужно вывести кабель в место установки монитора, установить подрозетник, желательно глубокий, и проложить 220В в подрозетник. Далее при установке монитора, необходимо будет использовать дополнительно блок питания 12В 1.5А, который помещается в подрозетник. 

 

IP-домофонная трубка в квартире, в отличие от аналоговой трубки, предоставляет значительно больше возможностей и удобств жильцам, поскольку  является частью цифровой IP-сети. Не смотря на то, что это, по сути, обычная "трубка" без экрана, устройство обеспечивает гораздо более высокое качество связи (чистый звук, эхоподавление), расширенную функциональность (интерком, переадресация, подключение нескольких устройств и т.д.), повышенную безопасность (цифровая защита, логирование событий) и т.д.

IP-домофонная трубка - самое простое решение в установке. Для монтажа трубки, нужно определить есть ли PoE питание по витой паре от застройщика.

  1. Если PoE питание есть, необходимо вывести кабель от застройщика в место установки трубки. Подрозетник не используем, т.к. IP-трубка узкая и не закроет его после установки. После установки трубки, она по кабелю от застройщика получит сигнал и питание. 
  2. Если PoE питание есть, то нужно вывести кабель от застройщика в слаботочную нишу. В слаботочной нише предусмотреть розетку 220В для подключения PoE индектора, который запитает трубку. После чего, из слаботочной ниши проложить ещё один кабель витая пара до места установки IP-трубки. После установки трубки, кабель от застройщика придёт в PoE инжектор, а от PoE инжектора уже пойдёт кабель с PoE питанием.

Если от застройщика приходит одна витая пара для подключения видеомонитора, но есть необходимость установки видеозвонка в тамбуре (например, одноабонентской вызывной панели TI-4308MP), то нужно выполнить следующие действия:

1. Кабель от застройщика вывести в слаботочную нишу.

2. Предусмотреть в слаботочной нише место для PoE коммутатора и одну дополнительную розетку 220 для питания PoE коммутатора.

3. От слаботочной ниши проложить 2 кабеля UTP. Один до места установки монитора. Второй до места установки вызывной панели. При этом, IP индивидуальная вызывная панель(видеозвонок) подключается в общую домофонную сеть только через сетевой коммутатор. Напрямую проводом к монитору подключение не происходит. Если нужно установить комплект из IP-монитора и вызывной панели, при этом витая пара от застройщика приходит к монитору, а от монитора витая пара идёт к вызывной панели, то смотрите схему подключения комплекта по одной витой паре используя 2 PoE порта застройщика.

Для жильца
Мобильный телефон Мобильный телефон

Функции:

  • автоматическая настройка;
  • прием видеовызова от домофона;
  • видеовызов на домофон;
  • уведомления в реальном времени;
  • снимок посетителя;
  • открывание двери, шлагбаума;
  • получение новостей, информации от УК;
  • отправка отзывов, сообщений в УК;
  • участие в опросах и просмотр результатов;
  • отправка заявок на сервис с фото в УК;
  • отправка фото в заявках;
  • просмотр камер в ЖК;
  • отдельная кнопка для связи с консьержем;
  • возможность подключить несколько объектов T-nect, а также другие объекты если на них IP домофон True IP.
Монитор Монитор

Функции:

  • Открытие/закрытие дверей и/или шлагбаумов
  • Звонки и видеозвонки
  • Просмотр камер видеонаблюдения в реальном времени
  • Уведомления в реальном времени
  • Быстрая связь с консьержем
  • Просмотр доп. камер во время вызова
  • Снимок посетителей
  • Беззвучный режим
  • Переадресация вызова
  • Журнал событий
  • Запись фото и видео в ручном режиме
  • Управление 2 замками
IP трубка IP трубка

Функции:

  • Прием вызовов, переадресация
  • Открывание одной или двух дверей
  • Вызов консьержа
  • 2 SIP аккаунта
  • Интерком

Для Управляющей организации/интегратора
Ti-Concierge Ti-Concierge

Функции:

  • Вызовы между панелями, оператором и абонентами
  • Мониторинг состояния вызывных панелей и IP камер
  • Просмотр видеопотока с вызывных панелей со звуком и с IP камер по RTSP
  • Запись и редактирование ключей в панели
  • Импорт/экспорт баз ключей
  • Управление 1 или 2 замками (зависит от модели домофона)
  • Роли: консьерж, администратор
  • Отправка сообщений на мониторы
  • Прием и мониторинг охранных сигналов от мониторов (опционально)
  • Создание структуры объекта для ЖК
  • Управление несколькими объектами
  • Просмотр журнала событий из панели и сохранение в .xls
  • Блокировка/разблокировка ключей
T-nect Lite T-nect Lite

Функции:

  • Создание и управление множеством обектов (один объект-один почтовый адрес жилого комплекса)
  • Создание структуры подъездов, этажей, квартир
  • Генерация кодов активации для мобильных приложений на каждую квартиру
  • Хранение, редактирование и передача настроек в мобильное приложение
    (камеры, панели, SIP номера, номер консьержа/диспетчера, коды открывания двери)
  • Управление количеством лицензий для каждой квартиры
  • Отображение количества активаций мобильных приложений для каждой квартиры
  • Сброс активаций лицензий для перерегистрации
  • Управление списком видеокамер для каждой квартиры
  • Управление списком панелей вызова для каждой квартиры
  • Форма связи с разработчиком для отправки пожеланий и вопросов
  • Создание и управление списком пользователей сервера, ролей и разрешений
  • Отображение списка активных пользователей сервера
T-nect Pro T-nect Pro

Функции:

  • Весь функционал T-nect Lite 
  • Управление объявлениями (информация для всех квартир или группы)
  • Управление уведомлениями (информация в конкретную квартиру)
  • Отчеты о доставке и прочтении объявлений/уведомлений пользователями
  • Прием сообщений от пользователей
  • Консьерж-чат
  • Опросы/голосования для всего дома и группы квартрир
  • Открытая/закрытая форма голосования
  • Получение ответов при голосовании в свободной форме
  • Отчеты по результатам голосования
  • Управление сервисными заявками (создание типов, прием заявок от пользователей)
  • Прием фотографий отправленных пользователем в сервисной заявке
  • Отображения статуса заявки - новая, в работе, завершена.
  • Индикаторы количества актуальных опросов, уведомлений, объявлений, голосований, заявок.
  • Создание шаблонов для часто повторяющихся действий.

Примеры реализованных проектов

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», Санкт-Петербург
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», Санкт-Петербург

ЖК комфорт-класса. Застройщик Seven Suns Development. 11 домов, более 6500 квартир. В комплексе установлены модульные вызывные панели True IP TI-2308M/M, которые совершают вызовы на аналоговые вызывные устройства жильцов при помощи блока сопряжения TI-IPCS300.

«Минск-Мир» (Minsk World, Dana Holdings), Беларусь
«Минск-Мир» (Minsk World, Dana Holdings), Беларусь

Многофункциональный район в Минске, включает в себя 21 жилой квартал. Самый масштабный проект в Беларуси, мы поставили оборудование True IP для более 130 домов с 30 тысячами квартир. В 2018 - 2022 году было реализовано 75 домов на 200-300 квартир по проводной схеме подключения. Начиная с 2023 года 51 дом был оборудован панелями TI-4300 с Face ID по беспроводной схеме. 

ЖК «Авиатор», Ленинградская область
ЖК «Авиатор», Ленинградская область

Первый самый крупный проект в России был реализован True IP в 2014 г на 800 мониторов и 32 домофона. Теперь новая планка в реализации подобных систем - 6000 мониторов на 7", более 40 вызывных панелей и 18000 мобильных приложений с интеграцией в систему видеонаблюдения и контроля доступа.

«Победный», Краснодар
«Победный», Краснодар

ЖК комфорт-класса. Застройщик ГК «Победа». 3 дома, 2230 квартир. На объекте установлена домофонная система True IP: вызывные панели TI-2400CM, абонентские устройства жильцы выбирают сами.

Миниполис «Серебрица», Красногорск
Миниполис «Серебрица», Красногорск

 ЖК комфорт-класса. «Сити-XXI век». 5 домов, 2046 квартир. Жилые дома оснащены современным оборудованием, в том числе, надежными домофонами True IP. На всех проходных группах установлены вызывные панели True IP TI-2400CM, а в квартирах жильцов цифровые трубки TI-Tube.

«Привилегия», Санкт-Петербург
«Привилегия», Санкт-Петербург

ЖК «Привилегия» расположен на Крестовском острове на берегу р. Малая Невка. Это элитный жилой комплекс, состоящий из 6 корпусов общей численностью 300 квартир. Комплекс оснащен домофонной системой True IP, интегрированной в систему видеонаблюдения intellect и СКУД Rusguard. Вход и въезды на территорию и в здания ограничены 36-ю вызывными панелями. Жильцы самостоятельно выбирают IP абонентское устройство, которое впоследствии устанавливается в квартиру.

^