ЖК «Малая Финляндия» расположен на берегу Финского залива в Центральной части Выборга, историческом районе «Папула» к северу от железнодорожного вокзала. 
Объект представляет собой уютную инфраструктуру с закрытой территорией и видом на Финский залив.В комплексе 9 корпусов с разной этажностью: от 3 до 9.

«Малая Финляндия» — квартал с собственной инфраструктурой, детскими площадками, зонами отдыха и причалами для катеров.

Во второй очереди запланировано строительство трех девятиэтажных корпусов и подземного двухуровневого паркинга на 145 мест. Спуститься в паркинг можно будет на лифте с любого этажа. На первых этажах разместятся коммерческие помещения и кладовые помещения. Территория будет закрыта от посторонних людей и машин.